嘉兴楼市这两年跌的真惨。嘉兴楼市有可能是浙江那么多城市里面，在过去这两年里面降幅最大的了。宁波楼市虽然也降的多，但是和嘉兴楼市比起来，还是没有那么多的。嘉兴楼市的秀洲区房价从1.7万跌至1.3万，跌没了4000元，嘉兴楼市的南湖区房价从1.8万跌至1.4万，跌没了4000元，这两个区域都是跌没了20%以上了。如果说按照现在的首付15%来看，这种跌幅都是把首付给跌没了，就跌的还是挺惨的。嘉兴楼市下面的那些县级市房价也降的比较明显，像是嘉兴的嘉善，直接就跌了5000元，比嘉兴楼市的主城区房价还跌的更明显，之前嘉兴楼市火热的时候，嘉兴下面的这些地方，还能说有自己有产业，可以走出独立行情，但是最后一看，还是都没有走出独立行情，普遍还是跌了。嘉兴楼市现在想要热起来，彭叔觉得还是需要看隔壁的上海楼市。如果说嘉兴隔壁的上海楼市能热起来，那么就能把嘉兴楼市给拉动起来，让嘉兴楼市也跟着热。尤其是当上海楼市热起来，并且上海楼市又把限购给升级了，这就会逼着一些热钱去嘉兴买房，从而让嘉兴楼市热起来。

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